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杭州1小区业主众筹6万多建乒乓球馆 半个多月被关停

来源:币博-币博286-币博官网发布时间:2019-07-05 23:57:50浏览:7

  家住余杭区北宸之光小区的业主吴大伯,近日给杭州12345市长热线打电话:“我们小区有很多乒乓球爱好者,今年我们共同出资买了5张乒乓球桌,放在负二层的防空室里玩。后来有其他业主投诉噪音扰民,现在物业不让我们用了。我们找过物业和社区,愿意配合做改进,但是快一个月了,这件事一直没有处理。”

  来到北宸之光,见到了吴大伯和他的球友们,年纪以六七十岁居多。

  吴大伯说,近一年来,他们以球会友,自发组织了一个乒乓球俱乐部,还建了一个微信群,群里有80多人。“大多数都是老年人。我们年纪大了,篮球、羽毛球这样的运动量吃不消的,所以非常喜欢打乒乓球,运动运动对身体好,人多了还可以组织比赛,丰富一下大家的退休生活。”吴大伯说。

  一开始,爱好乒乓球的业主们都在小区门口9幢旁的空房间里打球,后来得知空房间是社区用房,就给社区办公用了,大家只能在小区里另觅他处。

  找啊找,他们在地下二层的停车库里找到了一间空置的防空室,这间防空室大约有两三百平方米,大铁门又沉又厚,一来空间够大,二来远离地面不大会打扰他人,和车来车往的停车库也隔开了,非常适合用作乒乓球室。球友们感觉找到了一块“宝地”,赶忙去问物业管家:这里可以用来打乒乓球吗?

  “当时物业管家是默认的,没有说不行,我们就开始装修布置了。”说着,吴大伯他们还拿出了当时与物业管家的微信聊天记录,管家对这件事没有回复,既没有肯定,也没有说不行。

  于是,球友们就开始在群里发起“众筹”,有的掏几千,有的捐几百,大家一共凑了6万多元,买了5张乒乓球桌,再买来防滑地胶铺好,又买了像超市里存包用的那种铁皮储物组柜,放置在新“球馆”里。

  新“球馆”的墙上,贴了“万科北宸乒乓球协会”的字样,以及几张乒乓球国手的比赛照片。入口处还贴着一张“协会管理制度”和一张“球馆文明协定”,加起来有包括“严禁吸烟、禁止大声喧哗、讲究卫生、打球要排队”在内的总共20条约定。

  今年3月底,这群乒乓球爱好者终于用上了新“球馆”。然而不到一个月,物业管家通知他们,由于其他业主投诉有噪音,这个球馆不能再用了。

  防空室位于地下二层,且有厚重的大铁门隔开,为什么会传出噪音呢?

  吴大伯说,这位居民投诉,主要是因为防空室在地面有一个入口,且这个入口刚好在他家窗户下面,这位居民可能是觉得来来往往的人太多,有一定影响。

  “他这么投诉之后,我们就换了另外一个入口进出了,而且大家都约好,晚上九十点就结束,免得吵到人家”。

  物业认为,除了噪音以外,球馆还有些安全隐患,比如场地上铺的防滑地胶不是阻燃的,“万一有人抽烟,火星落在地上,容易有消防隐患”。其次,球馆位于防空室内,防空室属于公共空间,如果没有其他业主同意,是不能随便另作他用的。“当时物业管家明确跟业主说了,不能当球馆用,但后续管家确实忘了将这件事情上报,没有跟进。现在这件事已经交由社区在处理了。”物业相关工作人员说。

  按理,小区内公共空间的使用,应该经由业委会同意,或者召集业主投票决定,但是吴大伯和球友们说,搬进来已经3年了,小区里一直没有成立业委会,也不知道为什么。

  想打个球,而且自筹资金买器材,却四处碰壁,吴大伯和球友们都感到非常委屈:“本来想着,弄一个乒乓球室,小区里的人都可以来玩,是做了件好事,现在被投诉不说,还不让玩了,难道钱也白花了吗?实在是想不通。都说现在进入老龄化社会,要更注重老年人的生活质量,我们只是想找一个休闲娱乐的地方,‘老有所乐’怎么就这么难呢?”

  北宸社区高主任说,昨天,街道里已经开会商议了这件事。乒乓球室作为人防公共区域不能随意使用,且乒乓球协会管理不善,接下来,将对乒乓球室进行整治。至于会不会给乒乓球室换个地方,高主任表示,既然是小区里的事情,还是倡导业主和物业自行协商解决。

  去年冬天,快报报道过凤起苑小区的一次纠纷,起因就是地下室的两张乒乓球桌。凤起苑的郑师傅,自己出钱在小区防空地下室装上地胶板,搞了一个乒乓球馆,刚好与物业要在地下室设置电动车充电桩冲突了。

  郑师傅表示,设立球馆,是前任业委会与物业同意过的。而新的业委会与物业认为,郑师傅并没有书面证据证明。最后,这个地下室还是被改造成了电动车停车库,郑师傅与其他业主的乒乓球室也一直没有着落。

  像北宸之光和凤起苑这样,因为设立乒乓球馆而闹出的纠纷,算算也真的不少。不过,也有把乒乓球馆之类的公共活动空间搞得有声有色的小区,万家花城就是其中之一。

  万家花城乒乓球队的队员告诉记者,他们之所以能成功,是因为得到了物业、业委会与社区的多方支持。

  首先,物业一开始就在为业主提供公共活动空间而努力。“我们小区是2009年交付的,2012年前后,物业就在地下室给业主们弄了一个休闲中心,供给大家打牌之类的休闲娱乐,当时那里就有一张乒乓球桌,我们球队也是从那时开始逐渐建立起来的”。

  后来,打乒乓球的人越来越多,业委会与物业商议,为球队扩大活动空间,就将一张球桌,改为了四五张球桌,球馆的面积扩大到了240平方米左右。

  可是,地下室空间有一个最大的问题就是潮湿,每年梅雨季节最难受,还有一年下暴雨,雨水倒灌进球馆,大家都没法去打球了。

  2015年,社区将位于小区内的社区用房借给了球队用。现在,这个地方不仅有乒乓球队,还有舞蹈队,而且是党员活动中心,成为万家花城的业主们最喜爱的公共活动空间。每年还会在这里举办乒乓球比赛,“来打球的人,上到70多岁的老年人,下到七八岁的小孩都有,真正的全民健身。”球队队员说。

  万家花城乒乓球队队员认为,对于球馆的管理也非常重要。“球队要好好管理球馆,一定不能有经济行为,不能收钱,要免费给大家玩,而且不能让人带教练进来,大家公平轮流地打球娱乐,否则就难控制了”。

  “总的来说,物业、业委会、社区的支持非常重要,球队心齐也很重要,大家都是真的喜欢打球,而不是三天打鱼两天晒网,球馆才能红红火火地持续下去”。

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